駐馬店市百佳置業(yè)有限公司置地百佳商務(wù)中心項目竣工環(huán)保驗收意見
2019年8月7日我公司駐馬店市百佳置業(yè)有限公司自行組織對本公司置地百佳商務(wù)中心項目竣工環(huán)境保護情況進行驗收。參加驗收的單位有驗收監(jiān)測單位駐馬店市順達環(huán)境技術(shù)服務(wù)有限公司、環(huán)評單位、特邀專家代表等共6人，驗收組現(xiàn)場檢查了主體工程、環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與運行情況，審閱并核實了有關(guān)資料，經(jīng)認真討論，形成驗收組意見如下：
一、項目基本情況
置地百佳商務(wù)中心項目屬駐馬店市百佳置業(yè)有限公司新建商業(yè)住宅小區(qū)項目，位于駐馬店市樂山大道路與洪河大道交叉口東南角，項目占地面積28.395畝，總建筑面積116000m2，其中商業(yè)樓建筑面積39000m2，賓館酒店建筑面積23000m2，公寓建筑面積23100m2，住宅建筑面積18900m2。.項目總投資48000萬元，環(huán)保實際投資168萬元，占總投資的0.35%。
二、環(huán)評及“三同時”執(zhí)行情況
項目于2015年11月由東方環(huán)宇環(huán)�？萍及l(fā)展有限公司進行了環(huán)評，駐馬店市環(huán)境保護局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局于2015年11月27日以駐開環(huán)監(jiān)表【2015】28號進行了批復(fù)。由于拆遷工作進展緩慢，該項目直到2017年4月才開工建設(shè)，2019年7月建成并投入使用。運行期間，生產(chǎn)及環(huán)保設(shè)施運行基本正常。
三、產(chǎn)排污及環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況
（一）廢水：廢水主要來自住房住戶產(chǎn)生的生活污水。生活污水中主要污染因子為：COD、氨氮、BOD5、懸浮物等。
按照項目目前建設(shè)運行情況，則本項目廢水排放量為162m3/d。
目前駐馬店市開發(fā)區(qū)城區(qū)市政排污管網(wǎng)已建好，本小區(qū)建設(shè)化糞池4座，單個化糞池100m3，化糞池總處理能力400m3/d，小區(qū)外排廢水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)前進路排污管網(wǎng)排入駐馬店市第二城市污水處理廠，經(jīng)駐馬店市第二污水處理廠二次處理后排入開源河。
（二）廢氣：本項目主要大氣污染物是汽車尾氣，其次是少量油煙及垃圾箱惡臭。本項目建有地下車庫，車庫內(nèi)廢氣經(jīng)低矮排氣筒無組織排放。少量油煙經(jīng)油煙機處理后經(jīng)高空煙道排放，垃圾箱惡臭經(jīng)及時清理，對小區(qū)及外環(huán)境影響較小。
（三）噪聲: 本項目營運期主要噪聲來自地下車庫大風(fēng)量引風(fēng)機設(shè)備噪聲、家用空調(diào)、進出車輛啟動運行等，經(jīng)房間屏蔽、基礎(chǔ)減震、小區(qū)綠化等措施處理后，設(shè)備噪聲對小區(qū)和外界影響較小。
（四）固廢：本項目固體廢物主要為居民生活垃圾。生活垃圾的主要成分為廚余(包括泔腳)、紙張、塑料、布、金屬、玻璃等。小區(qū)每棟樓前設(shè)2~3個垃圾筒。本項目運行期產(chǎn)生的生活垃圾及時收集后送到相應(yīng)的垃圾中轉(zhuǎn)站。垃圾實行分類收集，設(shè)置有不同色彩的垃圾收集筒，以分別收集不同類別的廢物。垃圾收集點收集的垃圾每日定時收集后運往指定的城市垃圾中轉(zhuǎn)站。所有固體廢物不向外排放。
四、驗收監(jiān)測報告情況
（一）驗收調(diào)查工況
驗收監(jiān)測期間, 置地百佳商務(wù)中心項目入住率為83.3%。
（二）污染物排放監(jiān)測
1、廢水
驗收監(jiān)測期間，項目北洪河大道檢查井排放口外排廢水中污染因子均符合駐馬店市第二污水處理廠進水標準限值，廢水實現(xiàn)達標排放。根據(jù)驗收監(jiān)測期間數(shù)據(jù)計算得出，本項目廢水年排放量為59130噸，COD排放量2.96t/a、氨氮排放量0.296t/a。
2、小區(qū)及邊界空氣質(zhì)量
驗收監(jiān)測期間，本項目小區(qū)內(nèi)及邊界二氧化硫最高濃度測定值21 ug/m3 ，二氧化氮最高濃度測定值26ug/m3，均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095－2012）表1二級小時濃度標準限值，PM10日均最高濃度測定值72ug/m3，小區(qū)內(nèi)及邊界環(huán)境空氣質(zhì)量達標，小區(qū)內(nèi)廢氣無組織（機動車尾氣）排放對下風(fēng)向邊界影響較小。
3、小區(qū)及邊界聲環(huán)境
驗收監(jiān)測期間，本項目東南邊界晝、夜間廠界噪聲測定值均低于《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)2類標準限值，西北邊界晝、夜間廠界噪聲測定值均低于《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)4類標準限值，邊界噪聲實現(xiàn)達標排放。小區(qū)中心聲環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)2類標準限值。
4、固體廢物綜合利用情況
本項目固體廢物主要為居民生活垃圾。生活垃圾的主要成分為廚余(包括泔腳)、紙張、塑料、布、金屬、玻璃等。小區(qū)每棟樓前設(shè)2~3個垃圾筒。本項目運行期產(chǎn)生的生活垃圾及時收集后送到相應(yīng)的垃圾中轉(zhuǎn)站。垃圾實行分類收集，設(shè)置有不同色彩的垃圾收集筒，以分別收集不同類別的廢物。垃圾收集點收集的垃圾每日定時收集后運往指定的城市垃圾中轉(zhuǎn)站。所有固體廢物不向外排放。
五、驗收結(jié)論
我公司置地百佳商務(wù)中心項目主要建設(shè)內(nèi)容已按環(huán)評及批復(fù)要求建成，主要污染物設(shè)施已基本配置到位，污染防治設(shè)備設(shè)施運行正常。通過驗收監(jiān)測，各項污染物滿足達標排放要求。綜合各方面情況，驗收組認為該項目已具備驗收條件。
六、環(huán)保承諾
1、本小區(qū)在日后運營中要加強對各類污染防治設(shè)施的維護和管理，加強對小區(qū)排污口的自我監(jiān)控、監(jiān)測，確保各類污染物穩(wěn)定達標排放。
2、進一步加強綠化，保證小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。
3、自覺接受各級環(huán)保部門的監(jiān)督管理。
專家組：
2019年8月7日
駐馬店市百佳置業(yè)有限公司
置地百佳商務(wù)中心項目竣工環(huán)境保護驗收工作組成員簽名表
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姓名
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職稱/職務(wù)
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聯(lián)系電話
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